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T3 - Rive-de-Gier - 116 000 €

Rive-de-Gier (42800)

APPARTEMENT de Type T3 avec cachet belle surface de 93.50 m² habitables traversant + Balcon de 4 m².

Séduction assurée chaleureux et authentique avec ses nombreuses boiseries, cheminées décoratives, parquet, moulures.

Il est composé d'une cuisine de 10 m² fermée communicante avec un séjour de 21 m² avec balcon orienté sud/est, 2 chambres (dont une de 21 m² avec un point d'eau et placard) la 2e chambre donne sur une mezzanine fermée avec un accès grenier, WC séparé, salle de bain spacieuse de 7.65 m² avec douche et baignoire. Une cave.
Immeuble tranquille petite copropriété, syndic bénévole avec faibles charges soit 16 euros par mois (162 euros/an) comprenant l'assurance et électricité des communs.
Chauffage gaz de ville avec une bonne classe énergétique D.
Ce bien fait parti d'une copropriété de 15 lots.
Pas de procédure en cours

Proximité à deux pas des commerces, écoles, bus, à 10 minutes à pied de la gare et accès rapide à l'axe autoroutier.
Grande facilité de stationnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix : 116 000 euros Honoraire d'agence à la charge des vendeurs. REF : 376
. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier

Mandat : 376

Informations Complémentaires

Vue : 1
Statut du négociateur : Agent immobilier
Nb. de pièces : 3
Honoraires à charge de : vendeur
Surface cuisine : 10 m²
Tout-à-l'égout
Surface du séjour : 21 m²
Surface carrez : 93 m²
Double vitrage
Nbre. de chambres : 2
Cave
Interphone
Nbre. d'étages : 2
Chauffage : individuel Radiateur Gaz
Parking
Nb. de salles de bain : 7
Balcon
Nb. de WC : 1
Étage du bien : 1er
Surface habitable : 93 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1300 €

Coût énergétique maximum : 1800 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

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