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T3 - Givors - 118 000 €

Givors (69700)

BEL APPARTEMENT baignée par la lumière par ses nombreuses fenêtres avec vue dégagée TYPE T3 TRAVERSANT de 66 m² en loi carrez DONNANT SUR 3 FACES DE L'immeuble BALCON + parking privatif à la copropriété (fermé par badge) très lumineux + l'avantage d'avoir personne au dessus.

Le logement est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour 30 m², 2 chambres (9 m² et 11 m²), WC séparé, salle d'eau, placard + 2 balcons.
Chauffage gaz de ville avec chaudière récente de 2020.
Menuiseries PVC, 2 caves.

Cet appartement fait partie d'une copropriété de 7 lots dont 4 copropriétaires.
Pas de procédure en cours.

Proximité à deux pas des commerces, écoles, bus, à 7 minutes à pied de la gare et accès rapide à l'axe autoroutier.
Parking privatif fermé par portail et bip pour un véhicule.

Ce bien fait parti d'une petite copropriété de 4 lots, syndic bénévole avec faible charges comprenant l'assurance de l'immeuble, l'éclairage des communs et l'entretien des parties communes soit 56 euros par mois (soit 669 euros à l'année).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

118 000 euros Honoraire d'agence à la charge des vendeurs. REF : 380
. Informations Loi Alur : Soumis au r gime de copropri t , Nombre de lots = 7, Quote part annuelle (moyenne) = 669 euros, Statut n gociateur : Agent immobilier

Mandat : 380

Informations Complémentaires

Vue : 1
Taxe foncière : 683 €
Nb. de pièces : 3
Honoraires à charge de : vendeur
Moyenne de la quote part(an) : 669 €
Nombre de lots de la copropriété : 7
Année de construction : 1948
Surface cuisine : 7 m²
Tout-à-l'égout
Surface du séjour : 22 m²
Surface carrez : 66 m²
Double vitrage
État general : à Rafraichir
Cave
Statut du négociateur : Agent immobilier
Nbre. de chambres : 2
Copropriété
Interphone
Nbre. d'étages : 3
Chauffage : individuel Radiateur Gaz
Parking
Cuisine : équipée
Nb. de salles d'eau : 3
Balcon
Étage du bien : 3eme
Surface habitable : 82 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1790 €

Coût énergétique maximum : 2460 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

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